Vastgoedfinanciering en - structurering (avond)

Opleiding van 5 sessies


De lessen gaan door op dindsdagavond van 18u30 tot 22u00

Dinsdag 7 februari 2023

Dinsdag 14 februari 2023

Dinsdag 28 februari 2023

Dinsdag 7 maart 2023

Dinsdag 14 maart 2023

Omschrijving

Risocomanagement en rendement, twee belangrijke peilers in de vastgoedsector. Een degelijke kennis van financieringsvraagstukken en rekenmethodieken stelt de vastgoedprofessional in staat om deze te beheersen.

Hoe beïnvloedt de tijdwaarde van geld de investeringsbeslissing en de financiering? Investeer je best privé of via een vennootschap? Hoe kan je de voordelen van een privé-investering en investering via een vennootschap combineren? Zijn zakelijke rechten als vruchtgebruik, opstal, erfpacht zinvol? Hoe kan je onroerend goed van de ondernemingsactiviteit afsplitsen?

Je leert dit alles in 4 interactieve sessies van telkens 3 uur, met talrijke voorbeelden uit onze eigen adviespraktijk, oefeningen in Excel, en ruime mogelijkheid tot het stellen van vragen.

Programma

1) Wat houdt krediet opnemen in ?

2) Hypotheeklening versus hypothecair mandaat/volmacht

3) Rendementsberekeningen rekenig houdend met de tijdwaarde van geld en toegepast op verschillende financieringsvormen

4) Fiscale aspecten vastgoedfinanciering in de personenbelasting

5) Onroerend goed geheel of gedeeltelijk in de vennootschap :  juridische constructies en fiscale aspecten

6) Privé-aankoop van onroerend goed met hulp van de vennootschap

7) Verkoop van vastgoed in de vennootschap / vastgoed uit de vennootschap halen

Voor wie is deze opleiding bestemd

Voor al wie werkzaam is in de vastgoedsector, hetzij als makelaar, hetzij als promotor of medewerker.

Docent

Jan Mechels

Jan Mechels, oprichter van FinCare. Na ruim tien jaar ervaring in loondienst bij grootbanken en verzekeringsmaatschappijen, kwam Jan tot de conclusie dat mensen te weinig aandacht besteden aan hun financiële gezondheid. Net zoals je naar de dokter gaat voor je fysieke gezondheid, of naar een psycholoog voor je mentale gezondheid, zijn we er bij FinCare van overtuigd dat je financiële gezondheid eveneens een basisbehoefte is die de nodige zorg verdient. https://www.linkedin.com/in/janmechels/?originalSubdomain=be

Partnerships

Deze opleiding wordt aangeboden in samenwerking met Mezure, de commerciële partner van SYNTRA Brussel, en is niet gesubsidieerd door de Vlaamse overheid.